パロス・リバーコート博多弐番館

  • 福岡県福岡市博多区美野島四丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造

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3階 / 96.02㎡の場合

相場
5,310万円
55.3万円/㎡
3,327
4,649
5,970
7,292
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,649万円〜5,970万円
48.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パロス・リバーコート博多弐番館
5,480万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 96.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/175,480万円57.1万円3階 96.02㎡ 3LDK南
2026/03/063,490万円59.4万円6階 58.72㎡ 2LDK南
2026/03/023,390万円57.7万円6階 58.72㎡ 2LDK南
2025/11/293,590万円61.1万円6階 58.72㎡ 2LDK南
2025/10/173,700万円38.5万円3階 96.02㎡ 3LDK南
2025/05/203,950万円41.1万円3階 96.02㎡ 3LDK南
2025/03/082,490万円42.4万円6階 58.72㎡ 2LDK南西
2024/12/294,380万円50.0万円6階 87.6㎡ 4LDK南東
2024/10/143,620万円44.5万円1階 81.4㎡ 4LDK南東
2024/03/232,380万円40.5万円6階 58.72㎡ 2LDK南西
2023/11/254,000万円45.7万円4階 87.6㎡ 3LDK南東
2023/10/272,580万円31.7万円1階 81.4㎡ 4LDK南西
2023/08/252,980万円33.5万円5階 88.87㎡ 4LDK南西
2023/07/214,260万円48.6万円4階 87.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
パロス・リバーコート博多弐番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 5,480万円57.1万円96.02㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年134戸SRC
2026/04/05クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 5,380万円68.6万円78.39㎡1SLDK10階 / 15階建 南西2000年111戸SRC
2024/02/18コアマンションルネス呉服町
福岡市博多区上呉服町
呉服町駅2分 6,100万円67.2万円90.82㎡4LDK6階 / 13階建 北東2003年101戸SRC
2024/11/18ステーションアベニュー
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅2分 4,090万円48.1万円84.98㎡4LDK8階 / 14階建 南東1994年123戸SRC
2025/04/22ジョイナス吉塚
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅1分 4,880万円48.8万円99.91㎡4LDK8階 / 11階建 北西2004年148戸RC
2026/02/03グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 4,299万円57.1万円75.35㎡4LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC
2023/09/01エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 3,490万円44.7万円78.03㎡3LDK9階 / 14階建 南東2003年93戸SRC
2026/04/04アクロス博多セントラルパーク
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅18分 4,390万円60.7万円72.31㎡3LDK10階 / 15階建 南東2003年130戸SRC
2026/03/08パロス・リバーコート博多壱番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅14分 3,590万円48.8万円73.56㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年162戸SRC
2024/10/18パロス・リバーコート博多参番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,890万円49.3万円78.92㎡3LDK10階 / 14階建 南東2001年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市博多区では24.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市博多区
46.8万円/㎡
前年比+24.8%
福岡県
福岡市博多区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パロス・リバーコート博多弐番館
所在地福岡県福岡市博多区美野島四丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩15分
築年月1999年
階数14階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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